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培训场所租赁答应

  

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  培训场地租赁协议 承租方(甲方): 单位地址: 法定代表人: 联系电话: 出租方(乙方): 单位地址: 法定代表人: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定,甲、 乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地 之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。 第一条 租赁场地及用途 乙方同意将坐落在 市 区 ,面积为 平方米的 场地(以下简称该场地),出租给甲方作创业培训、创业孵化 使用。 第二条 租赁期限 可编辑下载,若有不当之处,请指正,谢谢 自 年 月 日至 年 月 日止,为期 3 年。甲方 应于每次使用前 3 天以书面形式告知乙方,合作期限若有调 整,具体时间以双方协商为准。 第三条 场地使用费及其支付方法 1、租金按照场次统一付费,每场次根据实际使用天数 计算,场地每天为人民币 千元(大写 元)。 2、首次场地使用共计十天,应付款项总计: 万元 (大写 万元整)。 4、以上款项甲方采用 方式支付,乙方自收到甲 方书面通知之日起,乙方须在 3 个工作日内向甲方提供通知 场次所对应国内有效的等值增值税专用发票,否则承担违约 责任;甲方在收到乙方发票后 3 个工作日内向乙方支付本次 场地使用费,否则承担违约责任。 第四条 双方义务 (一)甲方义务 1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本 合同的约定使用场地。 2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的 管理。 3、甲方须按期向乙方交纳场地使用租金。 可编辑下载,若有不当之处,请指正,谢谢 (二)乙方义务 1、在专用期间,乙方应确保场地及培训设施齐全并能 正常运行。 2、在租用期间,乙方不得将租凭场地重复租凭给第三 方。 3、在租用期间,乙方承诺按照甲方要求,协助甲方完 成租赁用途项目的检查验收。在验收前,乙方向甲方提供商 务系统的相关资料,协调组织孵化基地内的企业和创客与甲 方签署电子商务进农村合作协议。 4、乙方帮助甲方完成孵化基地氛围宣传展示资料的悬 挂和摆放,包括不限于宣传吊旗、展架、挂牌等饰品。 5、在甲方使用期间乙方不得以任何借口和理由中断甲 方进行的各项工作。 第五条 双方责任: 1、乙方为甲方提供培训多媒体教室,设施包括宽带、投影 仪、线、乙方承诺培训时不得使用任何录音、录影设备对培训内 容和过程进行复制;从甲方处获得或通过任何其他方式取得 的资料(包括但不限于视频、音频、图像、文字)仅供本单 位学习使用,有关知识产权皆属于甲方,未经甲方书面同意, 可编辑下载,若有不当之处,请指正,谢谢 乙方不得以任何方式对外披露,尤其不得通过网络或其他媒 体对外传播;否则,乙方将承担所有赔偿责任和法律后果(包 括合理的律师费)。 3、甲方在使用乙方设备培训时,应保证培训设施设备不受 到损坏,如有损坏,甲方应按照市场行情照价赔偿。 第六条 转让条款 未经合同其他方书面同意,任何一方不得全部或部分 转让其在本合同项下的权利和义务。 第七条 免责条款 由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社 会原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上 述不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同其他方,并应 在不可抗力事件发生后十五天内,向合同其他方提供经不可 抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需 要延期履行、部分履行的有效证明文件,由合同各方按事件 对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或 全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其 违约责任 可编辑下载,若有不当之处,请指正,谢谢 第八条 争议的解决 因本合同的签订、履行而发生争议的,合同各方应本 着友好、写作的态度进行协商;协商不成的,可以提起诉讼, 双方同意由合同履行地的人民法院管辖。 第九条 违约责任 1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付 本协议日租金额的 2 倍作为违约金。 2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因 导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠 纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合 同第四条第(二)款第 1、2、3 项的要求,甲方有权解除本合 同,乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付日租金 额的 2 倍作为违约金。 4、如甲方拖欠应付乙方租金超过 3 个工作日,乙方按每 日银行同期贷款利率计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲 方未经乙方同意,拖欠月租金超过 2 个月以上的,乙方有权 单方解除合同,收回场地,甲方应向乙方支付应付而未付租 金的 20%作为违约金。 5、除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前 解除合同。如甲方提前退租,甲方应提前 10 天书面通知乙 可编辑下载,若有不当之处,请指正,谢谢 方,并向乙方支付日租金额的 2 倍作为违约金;如乙方提前收 回场地,乙方应提前 10 天书面通知乙方,并向甲方支付日 租金额的 2 倍作为违约金。 第十条 保密协议 1、甲乙双方必须对此合同中涉及到的内容、价格及培 训方案予以保密,同时对此次合作项目中涉及到的有关对方 业务及其他方面相关资料给予高度保密,在未得到对方授权 的情况下,双方都不得向第三方泄露; 2、该保密协议的有效期不因合同变更、删除或终止的 影响而继续生效,否则,被泄露方将有权追究泄露方相关法 律责任。 第十一条 其它 1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充 协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同 等法律效力。 3、本合同一式 份,甲乙双方各执 份,均具同等法 律效力。 4、本合同有效期为 3 年,自双方签字、盖章之日起生 效。 可编辑下载,若有不当之处,请指正,谢谢 附件:场地使用通知书 甲方: 地址: 法定代表人 (或授权签约人): 乙方: 地址: 法定代表人 (或授权签约人): 可编辑

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