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什么是工程结算

  

什么是工程结算

什么是工程结算

什么是工程结算

  工程结算 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位 (业主) 办理工程价清 算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及 时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算) 、年终结算,全部工程竣工验收 后应进行竣工结算。 在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。 工程 结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。 目 录 1 编制依据 1.1 工程结算定义 1.2 工程结算编制依据: 2 结算方式 3 拨付扣还 4 中间结算 5 竣工结算 6 会计处理 7 结算意义 1 编制依据 工程结算定义 全名为工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进 行的工程合同价款结算。 工程结算又分为:工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。 工程结算编制依据: 1、10张图告诉你 俄罗斯人事实有众厉害 不愧为战役,国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释; 2、国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标 准、计价办法、有关规定及相关解释; 3、施工方承包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同; 4、招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容; 5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程 洽商和相关会议纪要; 6、经批准的开、竣工报告或停、复工报告; 7、建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等; 8、工程预算书; 9、影响工程造价的相关资料; 10、安装工程定额基价; 11、结算编制委托合同。 2 结算方式 中国采用的工程结算方式主要有以下几种: 工程结算竣工书 (1)按月结算 实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程 盘点,办理年度结算。 (2)竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在 12 个月以内,或者工程承包价值在 100 万 元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。 (3)分段结算 即当年开工, 当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度, 划分不同阶段进行结 算。 (4)目标结算方式 即在工程合同中, 将承包工程的内容分解成不同的控制界面, 以业主验收控制界面作为支付 工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完 成单元工程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。 在目标结算方式下, 施工单位要想获得工程价款, 必须按照合同约定的质量标准完成界面内 的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证 质量的前提下,加快施工进度。 (5)结算双方约定的其他结算方式 实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给 承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣 还的比例,以及办理的手续和方法。 按照中国有关规定, 备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前 7 天。 发包方不按约定预 付的, 承包方在约定预付时间 7 天后发包方发出要求预付的通知。 发包方收到通知后仍不能 按要求预付, 承包方可在发出通知后 7 天停止施工, 发包方应从约定应付之日起向承包方支 付应付款的贷款利息,并承担违约责任。 3 拨付扣还 (1)预付备料款的预收 施工单位向建设单位预收备料款的数额取决于主要材料 (包括外购构件) 占合同造价的比重、 材料储备期和施工工期等因素。预收备料款数额可按下式计算: 【例 1】某住宅工程,年度计划完成建筑安装工作量 321 万元,年度施工天数为 350 天,材 料费占造价的比重为 60%,材料储备期为 110 天,试确定工程备料款数额。 建筑工程取费表 【解】根据上述公式,工程备料款数额为: (321× 0.6÷ 350)× 110=60.53 万元。 一般情况下建筑工程的备料款不应超过当年建筑工作量(包括水、暖、电)的 30%,安装 工程的备料款不应超过年安装工作量的 10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的 15%左右拨付。 (2)工程备料款的扣还 施工企业对工程备料款只有使用权,没有所有权。它是建设单位(业主)为保证施工生产顺 利进行而预交给施工单位的一部分垫款。 当施工到一定程度后, 材料和构配件的储备量将减 少,需要的工程备料款也随之减少,此后办理工程价款结算时,应开始扣还工程备料款。扣 还的工程备料款,以冲减工程结算价款的方法逐次抵扣,工程竣工时备料款全部扣完。 工程备料款的起扣点:是指工程备料款开始扣还时的工程进度状态。 确定工程备料款起扣点的原则: 未完工程所需主要材料和构件的费用, 等于工程备料款的数 额。 工程备料款的起扣点有两种表示方法: ①累计工作量起扣点:用累计方法完成建筑安装工作量的数额表示; ②工作量百分比起扣点:用累计完成建筑安装工作量与承包工程价款总额的百分比表示。 按累计工作量确定起扣点时, 应以未完工程所需主材及结构构件的价值刚好和备料款相等为 原则。工作备料款的起扣点可按下式计算: T=P-M/N 式中 T——起扣点,即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量(元) 。 P——承包工程价款总额; M——预付备料款限额; N——主要材料所占比重。 在实际经济活动中,情况比较复杂,有些工程工期较短,就无需分期扣回。有些工程工期较 长,如跨年度施工,在上一年预付备料款可以不扣或少扣,并于次年按应付备料款调整,多 退少补。 4 中间结算 施工企业在施工过程中,按逐月(或形象进度,或控制界面等)完成的工程数量计算各项费 用,向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算) 。 以按月结算为例, 现行的中间结算办法是, 施工企业在旬末或月中旬向单位提出预支工程款 账单,预支一旬或半月的工程款,月终再提出工程款结算账单和已完工程月报表,收取当月 工程价款, 并通过银行进行结算。 按月进行结算, 要对现场已施工完毕的工程逐一进行清点, 资料提出后要交监理工程师和建设单位审查签证。 为简化手续, 应以施工企业提出的统计进 度月报表为支取工程款的凭证,即通常所称的工程进度款。 工程进度款的支付步骤为: 工程量测量与统计→提交已完工程量报告→工程师审核并确认→建设单位认可并审批→交 付工程进度款。 5 竣工结算 竣工结算是指施工企业按照合同规定,在一个单位工程或项建筑安装工程完工、验收、点交 后,向建设单位(业主)办理最后工程价款清算的经济技术文件。 《建设工程施工合同(示范文本) 》中对竣工结算作了详细规定: ①工程竣工验收报告经发包方认可后 28 天内,承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的 结算资料, 双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容, 进行工程竣 工结算。 ②发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后 28 天内进行核实,给予确认或者提 出修改意见。 发包方确认竣工结算报告后通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款。 承 包方收到竣工结算价款后 14 天内将竣工工程交付发包方。 ③发包方收到竣工结算报告及结算资料后 28 天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从 第 29 天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。 ④发包方收到竣工结算报告及结算资料后 28 天内不支付工程竣工结算价款,承包方可以催 告发包方支付结算价款。发包方在收到竣工结算报告及结算资料后 56 天内仍不支付的,承 包方可以与发包方协议将该工程折价, 也可以由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖, 承 包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 ⑤工程竣工验收报告经发包方认可后 28 天内,承包方未能向发包方递交竣工结算报告及完 整的结算资料, 造成工程竣工结算不能正常进行或工程结算价款不能及时支付, 发包方要求 交付工程的,承包方应当交付;发包方不要求交付工程的,承包方承担保管责任。 ⑥发包方和承包方对工程竣工结算价款发生争议时,按争议的约定处理。在实际工作中,当 年开工、 当年竣工的工程, 只需办理一次性结算。 跨年度的工程, 在年终办理一次年终结算, 将未完工程结转到下一年度,此时竣工结算等于各年度结算的总和。 (1)办理工程价款竣工结算的一般公式为: 竣工决算工程款=预算(或概算)或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付 及已结算工程价款-保修金。 (2)竣工结算方式,结算书以施工单位为主进行编制。竣工结算一般采用以下方式: ①预算结算方式 这种方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据, 在施工过程中发生的而施工 预算中未包括的项目和费用, 经建设单位驻现场工程师签证, 和原预算一起在工程结算时进 行调整,因此又称这种方式为施工图预算加签证的结算方式。 ②承包总价结算方式 这种方式的工程承包合同为总价承包合同。 工程竣工后, 暂扣合同价的 2%~5%作为维修金, 其余工程价款一次结清, 在施工过程中所发生的材料代用、 主要材料价差、 工程量的变化等, 如果合同中没有可以调价的条款,一般不予调整。因此,凡按总价承包的工程,一般都列有 一项不可预见费用。 ③平方米造价包干方式 承发包双方根据一定的工程资料, 经协商签订每平方米造价指标的合同, 结算时按实际完成 的建筑面积汇总结算价款。 ④工程量清单结算方式 采用清单招标时, 中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分, 结算时按实际完 成的工程量,以合同中的工程单价为依据计算结算价款。 6 会计处理 一、本科目核算企业(建造承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。 二、本科目应当按照建造合同进行明细核算。 三、企业向业主办理工程价款结算时,按应结算的金额,借记“应收账款”等科目,贷记本科 目。 合同完工时,将本科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲,借记本科目,贷记 “工程施工”科目。 四、本科目期末贷方余额,反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。 7 结算意义 工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表现为以下几方面: (1)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照 已完的工程进行结算, 根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例, 能够近似反映出工 程的进度情况; (2)工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还 债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率; (3)工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清, 参 考 资 料 1 编制依据 1.1 工程结算定义 1.2 工程结算编制依据: 2 结算方式 3 拨付扣还 4 中间结算 5 竣工结算 6 会计处理 7 结算意义 韩会计师 7 窗体顶端 工程结算 窗体底端 查看我的收藏 双 11 来百科免费拿 iPad Air 还在花钱买商品吗?来百科商城免费拿吧!今天,仅需 20 财富值就能带 iPad Air 回家!快 来试试手气吧~详情 关闭 什么是工程结算_建筑/土木_工程科技_专业资料。工程结算 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位 (业主) 办理工程价清 算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及 时得到补偿,需要对工程价款进

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